Contrat de bail à ferme non agricole (location-gérance); résiliation pour cause de demeure. La mise en demeure, qui ne contient aucune menace de résiliation, mais se borne à renvoyer le fermier aux clauses contractuelles, ne permet pas au bailleur de résilier valablement le contrat de bail à ferme. L’exigence de la menace de résiliation, développée par la jurisprudence et la doctrine à l’égard l’art. 256d CO, s’applique également à l’art. 282 CO.